多个地块控规调整，事关双山隧道工程

0次浏览发布时间：2025-04-07 10:40:00

今天，青岛市自然资源和规划局发布了青岛市双山周边及黑龙江路、福州路沿线部分地块控规调整批前公示，项目位于双山周边及黑龙江路、福州路沿线。

据悉，为提升城市空间品质和交通通行效率，拟开展双山周边及黑龙江路、福州路沿线部分地块的控规调整，对黑龙江路及福州路进行局部拓宽改造，优化双山周边用地布局，调整黑龙江路、福州路沿线部分防护绿地和道路范围。

调整后，SF0901-49为供水用地，用地面积为0.32公顷；SF0901-50为商住混合用地，用地面积2.46公顷，容积率2.5，住宅建筑面积不超过总建筑面积的55%，酒店面积不少于3000平方米。配建社区服务站（建筑面积1000平方米）、小型多功能体育活动场地（占地820㎡）、托育所（建筑面积500平方米）、70个社会公共停车位、10KV变（配）电室。

SF0901-35为商业商务混合用地，用地面积1.16公顷，容积率2.8，社区卫生服务中心（建筑面积3500平方米）、邮政支局。与SF0901-35-1两地块相邻边界采用虚线控制，地下空间进行统一设计、同步开发建设，均应共同配建130个社会公共停车位；SF0901-35-1为公园绿地，用地面积0.55，与SF0901-35两地块相邻边界采用虚线控制，地下空间进行统一设计同步开发建设，应共同配建130个社会公共停车位。沿双山隧道南出口采用虚线控制道路护坡，具体范围结合道路实施方案确定；SF0603-110为公园绿地，用地面积1.31公顷。

不久前，东岸产业园区基础设施综合改造项目（双山隧道及南延配套工程）施工招标公告发布。该项目位于福州路方向南起江西路，北至重庆路；黑龙江路方向西起玉潭路，东至跨海大桥高架路。该工程主要包括双山隧道打通、华仁立交及周边福州北路、黑龙江路提升改造、福州路（江西路—敦化路）路口渠化提升相关的隧道、桥梁、道路、管线、景观、照明、交通设施等。隧道长约499米，桥梁长约3.6公里，地面道路长约7.7公里。

随着此次双山周边及黑龙江路、福州路沿线部分地块控规调整，意味着双山隧道工程距离开工又近一步。