房子贷款从申请到放款的时间主要 取决于贷款类型和银行的办事效率。以下是不同贷款类型的大致时间范围：
商业贷款
通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。
如果银行效率较高，可能在面签且所有证件齐全的情况下在5——7个工作日左右就能放款。
公积金贷款
由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
公积金贷款的审批时间通常在15个工作日，抵押登记需要10个工作日，组合贷款一般也在15个工作日到30天左右。
组合贷款
组合贷款涉及公积金和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
非机构金融机构贷款
办理房屋抵押贷款除机构外，常见的就是非机构金融机构，如典当行、保险公司等。这些非机构金融机构和机构相比，审核条件方面比机构稍微宽松，但是对客户的资质方面要求较为严格。所以，贷款时间和机构差不多，也需要十天左右。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的贷款资料，确保资料的真实性和完整性，以避免因资料问题导致审批延迟。
选择银行：根据个人情况和需求选择合适的银行，不同银行的办事效率和服务质量可能会有差异。
沟通确认：在贷款过程中，保持与贷款银行的沟通，及时了解贷款进度和可能存在的问题，确保贷款流程顺利进行。
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