投资中介费怎么算的

100次浏览发布时间：2025-01-06 08:47:24

投资中介费的计算方法如下：

交易额在10万元（含10万元）以下的，按2%收取。

交易额在10万元至100万元（含100万元）的，按1%收取。

交易额在100万元以上的，按0.5%收取。

贷款按2%计收中介费。

贷款服务费，按成交额1%收取。

担保费，个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。

代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

示例计算

案例1：一套房产的成交额为50万元。

中介费 = 10万元 × 2% + 40万元 × 1% = 2000元 + 4000元 = 6000元。

案例2：一套房产的成交额为125万元。

中介费 = 10万元 × 2% + 90万元 × 1% + 25万元 × 0.5% = 2000元 + 9000元 + 1250元 = 12250元。

建议

中介费用应当在服务合同中明确约定，以避免后续纠纷。

不同的中介公司可能会有一些额外的费用或不同的收费标准，客户在选择中介公司时应详细咨询相关费用。

根据最新的法律规定和市场需求，中介费的收费标准可能会有所调整，建议在签订合同时确认最新的费用标准。