怎么用公积金付首付

100次浏览发布时间：2025-01-05 23:37:37

使用公积金支付首付通常涉及以下步骤：

房地产开发企业到楼盘所在地公积金中心进行备案，填写《购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款备案申请表》，并加盖公章。

申请人与房地产开发企业签订《商品房认购书》及《申请人提取住房公积金支付购房首付款承诺书》。

申请人携带相关材料（如有效身份证明、婚姻状况证明、购房合同等）到购房地公积金中心提出申请，提取住房公积金支付购房首付款，并获取《提取受理回执》。

房地产开发企业对《商品房买卖合同》进行网签备案。

携带已备案的《商品房买卖合同》、首付款发票等材料，到购房地公积金中心申请办理住房公积金提取手续。公积金中心按承诺书约定将申请人住房公积金划入房地产开发企业的资金监管账户（期房）或收款账户（现房）。

如果申请人需要贷款购房，可以在银行申请公积金贷款。贷款金额应根据购房人的公积金缴存情况和还款能力来确定。

申请人填写公积金贷款申请表，提交相关证明材料，银行进行贷款审核，审核通过后签订贷款协议并放款至开发商账户。

注意事项：

部分城市可能不支持提取公积金作为首付款，仅部分城市允许提前提取公积金。

在商品房买卖合同中应约定网签后划转住房公积金账户余额至商品房预售资金监管账户用于支付购房首付款。

申请人需确保符合公积金贷款条件，如缴纳公积金满一年、个人信用良好、有稳定收入等。

建议提前了解当地政策，确保流程顺利进行。