购买人防车位存在以下弊端：
法律限制
人防车位在法律上不允许买卖，其产权属于国家，不属于个人。
产权问题
即使购买，业主也不会获得车位的产权，因此不能将车位在市场上自由交易买卖。
合同陷阱
开发商在销售人防车位时，可能不会明确写明是“卖”还是“租”，而使用“租”这个词，且租期可能很长，使得购买行为在法律上与长期租赁无异。
征收风险
如果国家有紧急需要，人防车位可能会被无条件征收，给业主带来损失。
物业权利限制
物业没有权利擅自出售或租赁人防工程范围内的场地，即使获得使用许可，也只能进行租赁，不能交易买卖。
综上所述，购买人防车位存在法律风险、产权不明确、合同表述模糊、潜在的征收风险以及物业权利限制等问题。在考虑购买前，建议咨询专业律师或相关部门，以了解详细的法律规定和潜在风险
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