房屋转让协议书
甲方（转让方）：_____________________
身份证号码：_____________________
住址：_____________________
乙方（受让方）：_____________________
身份证号码：_____________________
住址：_____________________
甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将下列房屋转让给乙方：位于____________的房屋，建筑面积共________平方米，房屋所有权证编号：__________，国有土地使用权证编号：__________。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条 转让价格及支付方式
1. 房屋成交价格为人民币________元整（大写：____________元整）。
2. 乙方于合同签订后________日内给付甲方购房定金________元整；于________年________月________日前付清余款________元整。
第三条 房屋交付
甲方于________年________月________日前交付房屋，并办理好相关的过户手续。
第四条 权属转移登记
甲乙双方约定于________年________月________日前办理房屋过户手续，相关税费由甲乙双方按规定各自承担。
第五条 甲方承诺
甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条 违约责任
1. 甲方应当于________年________月________日交付乙方房屋，如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过________个月时，乙方有权解除本合同。
2. 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之________向甲方支付逾期违约金。
第七条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第________种方式解决：
1. 提交________仲裁委员会仲裁。
2. 依法向________区人民法院起诉。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订时间：________年________月________日
附件：
1. 房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）
2. 合同补充协议（略）
说明：
1. 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2. 本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。
3. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4. 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5. 在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。
6. 该合同文本仅限于二手房买卖使用。
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