选择住房贷款银行时，可以考虑以下几个因素：
利率
中国银行和 工商银行的利率相对较低，但同时对征信要求较高。
农业银行的“金钥匙”住房金融超市提供多样化的住房信贷品牌，服务标准统一，还款方式灵活便捷。
建设银行提供的个人住房贷款品种齐全，利率也较低。
恒生银行提供低于基准利率的贷款，有7折优惠。
征信要求
如果征信要求较高，可以考虑 中国银行和 工商银行，但也可以选择 邮政储蓄银行，其对征信要求相对较低。
贷款额度
国有银行如建设银行通常额度较高，能满足较大资金需求的客户。
审批速度
招商银行的申贷流程较快，一般半个月就能走完整个流程。
建设银行的申贷门槛较高，但审批速度也较快。
还款方式
常见还款方式包括等额本息和等额本金，借款人可以根据自己的实际情况选择。
合作楼盘
部分银行与特定楼盘有合作关系，如 工商银行与某些楼盘合作，可以直接办理房贷。
附加服务
一些银行提供特色服务，如 渤海银行的“存抵贷”和 深发展的“双周供”等创新的还款方式。
建议
如果追求低利率且征信较好，可以选择 中国银行或 工商银行。
如果征信要求不高，希望贷款流程快，可以选择 招商银行或 建设银行。
如果需要高额度贷款，可以考虑 农业银行或 建设银行。
如果追求创新还款方式，可以尝试 恒生银行或其他提供特色服务的银行。
最终选择哪家银行，建议综合考虑个人征信情况、贷款需求、还款能力等因素，并咨询各银行的官方客服或贷款专员以获取最准确的信息。
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