在房屋面临拆迁时,如果遇到停水、停电的情况,可以采取以下措施来维护自己的合法权益:
及时联系供水供电部门
了解原因:首先,应当立即与供水供电部门取得联系,详细了解断水断电的具体原因。可以通过录音录像的方式保存相关证据,例如与供水供电部门的沟通记录、断水断电现场的情况等。
保存证据:保存缴纳水、电费用的凭据,并拍照停电、停水事实的证据材料,以便在后续的法律程序中使用。
报修并录音采证
报修电话:在出现断水断电后,要及时拨打报修电话,并在拨打电话时录音采证,以便在需要时提供证据。
书面报修:如果电话报修后仍得不到处理,可以以书面报修申请的方式向对方提出,书面报修申请需要以邮寄的方式送达,并保留好纸质的回执和妥投的证明材料。
确定断水断电的实施主体
判断主体:分析断水断电的实施主体是谁,如果主体是拆迁方,可以提起行政复议或行政起诉。如果主体是其他方,则可以提起民事诉讼。
向房屋拆迁管理部门和其他相关行政主管部门提出查处申请
申请查处:向房屋拆迁管理部门和其他相关行政主管部门提出查出申请,要求他们查处相关违法行为。
提起法律诉讼
行政诉讼:如果供水供电部门或房屋拆迁行政主管部门不予查处,可以向法院提起行政诉讼,要求确认断水断电的行为违法,并要求对方对因断水断电造成的损失给予赔偿。
民事诉讼:如果断水断电行为是供水供电公司自己实施的,可以提起相应的民事诉讼,要求该公司恢复供水供电并赔偿相应的经济损失。
寻求法律援助
律师协助:在处理此类问题时,建议寻求专业律师的协助,以便更有效地维护自己的合法权益。
通过以上措施,被拆迁人可以有效地应对拆迁过程中的停水、停电问题,并依法维护自己的合法权益。
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