立据人通常指的是在产权转移过程中，书立产权转移数据的单位和个人，也就是产权转移的当事人。在土地、房屋等不动产的买卖、赠与等权属转移过程中，立据人可以是买卖的双方或多方，他们负责签订相关的产权转移文件，如买卖合同、赠与合同等。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，立据人在合同中需要约定以下条款：
当事人的姓名或者名称和住所；
标的（即转移的产权）；
数量；
质量；
价款或者报酬；
履行期限、地点和方式；
违约责任；
解决争议的方法。
立据人可能是产权的买方、卖方，也可能是见证人或中间人，具体取决于产权转移的具体情况。
需要注意的是，在产权转移过程中，立据人可能需要缴纳相应的税费，如印花税等。
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